История законодательного существования подготовительного контракта насчитывает многие столетия. Подготовительный контракт (pactum in contrahendo) был знаком древнеримским юристам. Данный контракт был закреплен как в русском дореволюционном, так и в русском штатском законодательстве. Так, ГК РСФСР 1922 г. узаконивал существовавший в штатском законодательстве дореволюционной Рф контракт акции распродажи дома, который обязывал его участников по истечении определённого времени (что предугадывал срок деяния контракта), заключить на заблаговременно принятых критериях другой — купли-продажи. Потребность в подготовительном договоре разъяснялась существованием неких препятствий либо отсутствием каких-то критерий к его заключению.

Российский ученый-цивилист Г.Ф. Шершнев, отмечал, что предпосылкой заключения акции распродажи, установления, как можно поменять срок деяния контракта купли-продажи, могло быть отсутствие собственнических прав, или нахождение принадлежности под воспрещением. Штатский кодекс тех лет не упоминал подготовительный контракт, но возможность его заключения разумно вытекала из смысла содержания Штатского кодекса, который допускал появление штатских прав, не приписанных в законе, но не противоречащих ему. В хозяйственной практике тех лет подготовительные договоры заключались, сначала, в сфере снабжения либо внешнеторговых отношений, где срок деяния контракта поставки, к примеру, всегда был неувязкой. В критериях планового хозяйства правовая конфигурация такового контракта не была подабающим образом нужна вследствие того, что большая часть договоров появлялись из плановых заданий, в каких срок деяния контракта сам по для себя определялся планом.

С началом рыночных преобразований место договорных обязанностей, возникающих из плановых заданий, призвана была занять обычная система подготовительных договоров. После распада СССР в Основах штатского законодательства таковой термин занял свое место 1991 году. В этом нормативном акте определены порядок заключения, срок деяния контракта и другие обязательства, включая требование о понуждении заключить контракт. Базы не предугадывали определенного списка подготовительных договоров. Это были бы договоры на продажу, выполнение работ и услуг и т.п.

На данный момент, при ведении долголетних договорных взаимосвязей, заключение участниками штатских правоотношений этих договоров и обмолвка в их такового принципиального положения, как срок деяния контракта, становится совсем нужным атрибутом.

Часто решение вопроса о заключении контракта просит сложных и долгих переговоров, которым предшествует дорогостоящая предварительная работа, время от времени нужна высокопрофессиональная экспертиза. В таких критериях появляется вопрос о том, не будут ли расходы, понесенные на шаге подготовительной подготовки контракта, средствами потраченными впустую.

Анализ правовой природы подготовительного контракта позволяет заявить о том, что данный контракт характеризуется рядом специфичных черт. Как контракт он значительно отличается от тех, в каких будущие контрагенты намечают главные и второстепенные условия грядущего контракта. В неких случаях на стадии подготовки к заключению контракта его участники сформировывают протокол о намерениях. В этом документе фиксируются достигнутые результаты и принимаются определенные обязательства (связанные с продолжением переговоров либо подписанием контракта) на определенный срок.

Протокол о намерениях может быть полезен при решении вопросов о финансировании сделки, получении кредита, подготовке бизнес-плана и в других случаях практической деятельности. Этот документ может служить, к примеру, доказательством для бухгалтерии о проведённых переговорах и основанием для списания издержек на их компанию. Но, как и другие методы фиксации переговорного процесса, протокол о намерениях не обязует подписавших его сторон к неотклонимому вступлению в дальнейшем в договорные дела.