Для многих юных семей животрепещущ вопрос приобретения жилища, потому следует разглядеть возможность ипотеки. Появляется вопрос, какое жилище лучше приобрести: вторичное либо в новостройке. Спецы отмечают, что сделок с вторичным рынком, фактически две третьих, так как когда отыскивают подходящий вариант для заключения сделки, вторичный рынок может предложить больше варианто«Вторичное» жилище отличается тем, что квартира и будет выступать залогом по кредиту, а дополнительные проценты за риск в данном случае не взимаются, как бывает в случае с новостройками.

Бесспорным плюсом ипотеки на вторичном рынке будет возможность переехать в новое жилище на последующий денек. Таковой вариант будет отменным для тех, кому новое жилище нужно немедля. Вправду, как документы подписаны и средства перечислены, можно собирать вещи и переезжать в новое жилище. Но это не устраняет от необходимости делать ремонт, если прошлые жильцы о нем не позаботились. Если получать жилплощадь в новостройке, то ее состояние, обычно, лучше.

Можно пользоваться услугами профессионалов, к примеру, http://www.mosobldom.ru/. Выяснить информацию о застройщике, избрать увлекательный вариант, с учетом внедрения всех современных технологий при строительстве. При всем этом «вторичка» рискованна исходя из убеждений того, что после купли помещения могут показаться люди, которые начнут предъявлять права на недвижимость (малыши, внуки хозяев). От таких проблем можно защититься, если попросить юристов проверить всю подноготную квартиры.

Посреди минусов первичного жилища можно отметить то, что заехать туда сразу не получится. Если приобрести жилплощадь в доме, который еще только строится, то можно ожидать заселения и до 2-ух лет. Такие квартиры будут с косметическим ремонтом, и от вкуса покупателя зависит, будет ли он достаточным. Минусом будет то, что до момента, когда квартира будет оформлена в собственность, банк может поднять ставки. Но при всем этом стоимость «первички» еще ниже, в среднем на третья часть за квадратный метр, не считая того, в новостройках более многообразны варианты планировки квартир, также нередко находится парковка. Также банки отмечают, что покупатели строящегося жилища более надежные заемщики, аккуратнее выплачивают нужные платежи, а означает более вожделенные клиенты.

При покупке первичного жилища необходимо направить внимание на документы и разрешения на строительство, на землю, направить внимание на репутацию фирмы-застройщика, выяснить, какие банки кредитуют данный комплекс – приличные банки не будут выдавать ипотеку непонятному застройщику.