После отмены налога на дарение и наследование существенно участились случаи дарения недвижимости. Сделать это стало намного проще, чем завещать либо реализовать её. Нередко люди, желающие сделать таковой шикарный подарок, спрашивают: «Как подарить квартиру без излишних заморочек и проблем?»

Одной из основных обстоятельств, по которым люди считают необходимым даровать квартиры, является надежда на то, что недвижимость будет надёжно защищена от ненужных посягательств, к примеру далеких родственников. Нередко квартира становится подарком на женитьбу. Если предки собрались сделать таковой подарок отпрыску либо дочери, то в случае развода квартира не будет подлежать разделу, она остается в принадлежности того, кому она была подарена.

Будет благоразумнее подарить квартиру кровным родственникам – в таковой ситуации операция не облагается налогом. Во всех других случаях одаряемый должен будет выплатить государству налог, равный 13% от цены квартиры.

Муниципальным служащим, работникам целительных, образовательных и соц учреждений подарить квартиру довольно трудно. Потребуются подтверждения того, что это не взятка, а бескорыстный дар.

Если вы решили подарить недвижимость, нужно зарегистрировать контракт в органах Федеральной службы регистрации, только тогда он получит статус заключённого.

Перед тем как подарить квартиру, вам будет нужно собрать неотклонимый пакет документов: свидетельство, которое подтверждает право принадлежности дарителя на квартиру, паспорта одариваемого и дарителя, справку, подтверждающую цена жилища. Не считая того, вам нужно согласие всех собственников, которое нужно заверить нотариально, также квитанция об уплате госпошлины.

Многих интересует вопрос: «Что лучше — завещание либо дарственная?» Из этих сделок нужно выбирать ту, что более отвечает требованиям сторон.

Оформление контракта дарения намного дороже, чем завещания. Объём документов, нужных для подписания контракта, и сроки тоже больше. Но одаряемый вправе воспользоваться подаренной недвижимостью после получения права принадлежности.

Дизайна завещания стоит совершенно дешево. Формальностей при его оформлении тоже возникнет меньше. Главные издержки и юридические формальности ждут наследника после кончины его завещателя. Распоряжаться завещанным имуществом наследник сумеет только через 6 месяцев после погибели завещателя. Интересы лица, желающего подарить квартиру, лучше отражает завещание. До погибели квартира остаётся в принадлежности завещателя, и он свободен распоряжаться ею так, как пожелает. Нередки случаи, когда даже самые близкие люди, получив в дар квартиру, стремительно запамятывают о собственных обещаниях помогать и ухаживать за старым родственником. Признать таковой контракт дарения в судебном порядке недействительным еще труднее , чем отменить завещание.

Безусловно, что человеку, собирающемуся получить имущество, еще прибыльнее получить дарственную. Он сразу становится полноправным владельцем и может распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению. Случаются ситуации, когда старый человек завещает квартиру в обмен на уход за ним, позже меняет своё решение, а люди, которые предназначили ему пару лет, выяснят об этом решении только после его погибели.