Переезд всегда дело суматошное, но удовлетворенное – вас ожидает новое жилье и переполняют надежды на новейшую жизнь, вы желаете, чтоб они быстрее реализовались. Перед тем как въехать в новейшую квартиру, вы должны подписать акт приемки. Только после чего вы практически становитесь полноправным владельцем жилья. Но не всегда нужно торопиться с этим, ведь подписав акт, вы берете на себя обязательства по уплате коммунальных платежей за квартиру, в какой еще пока не живете.

1.

Сверьте текст контракта инвестирования, те пункты, которые обрисовывают характеристики вашей квартиры, проверьте любой из их на соответствие. Согласно главным строительным документам – СНиПам – некое время (до 7 лет) новый дом может давать усадку. Это может отразиться на функционировании окон и дверей, так как их просветы некое время еще будут немного деформироваться, углы изменяться. Если такая деформация осязаема, может быть, придется вызывать мастеров для регулировки либо ремонта дверей и окон.Кирпичные строения дают более осязаемую усадку по сопоставлению с цельными. Нет смысла сразу делать дорогой ремонт в новейшей квартире, следует ограничиться косметическим и подождать пару-тройку лет.

2.

Проверьте работу сантехники, труб и их соединений. Включите воду с наибольшим напором, поглядите, нет ли где протечек, засоров, которые могли бросить строители. В особенности пристально проконтролируйте места, соединений и разветвлений и те концы, где установлены краны и вентили.

3.

Удостоверьтесь, что напольные покрытия не имеют изъянов и во всех комнатах изготовлена стяжка. Проверьте качество отделки потолков, наличие на их незаделанных швов и трещинок. Проконтролируйте работу всех электронных выключателей, убедитесь, что во всех розетках имеется напряжение и что оно соответствует установленным значениям.

4.

Составьте перечень найденных недоделок. Но не спешите указывать застройщику на все те недостатки, которые вы нашли. Дело в том, что неважно какая сданная в новостройке квартира нуждается в доработке, так как в каждой семье есть свои представления о дизайне, комфорте и комфорте. Потому до того, как вы соберетесь въезжать в новейшую квартиру, она должна быть приспособлена к условиям проживания в ней ваших домочадцев. Такую доработку вы можете создавать только после подписания акта приемки квартиры. Если пока вы к ней не готовы, предъявляйте застройщику претензии частями, с тем, чтоб оттянуть момент подписания акта и взятия на себя обязанностей по коммунальным платежам.По закону вы становитесь собственником квартиры только после постановки ее на кадастровый учет, но спорный вопрос оплаты коммунальных платежей с момента подписания акта приемки трибунал решит не в вашу пользу.