Налоги в 2012 году будут уплачиваться за истекший 2011 год по ставкам имущественного и земляного налога, соотнесенного с рыночной ценой. Налог на землю уплачивается собственниками земли. Сроки оплаты – с начала ноября по конец декабря. В квитанции, сформированной налоговыми службами, будут сведения о 3-х налогах: земляном, транспортном и имущественном. Юридические лица должны будут отчитаться об уплате налога не позже первого февраля последующего за отчетным периодом года.

Земляной налог на сто процентов поступает в местный бюджет, не считая земель городов и поселков, также сельскохозяйственных угодий. Ставка по налогу – 0,3% от цены, обозначенной в кадастровом паспорте. Эта ставка и налог на землю предусматривается для земель, предоставленных в личное использование, находящихся под жилыми постройками и для земель, занятых подсобным хозяйством, также садоводством, животноводством либо огородничеством. Для иных земель предусмотрена ставка в 0,7 и 1,5%.

Физические лица будут получать заполненные квитанции с описанием количества земли, ставок и определенных сумм. При уплате налога юридическими лицами будут учтены авансовые платежи.

Какие льготы предусмотрены для физических лиц, и как им платить налог на землю. Льготы предоставляются законом в нескольких направлениях:

• Вполне освобождаются от уплаты налога те, кто перечислен в Законе (это организации: исправительные учреждения, народные промыслы, организации инвалидов, земли, занятые церковью, земли под историческими монументами, другие организации; также немногочисленные народы Севера).

• Есть необлагаемая налогом сумма, которая учитывается и уменьшает сумму налога на 10000 рублей при уплате его определенной категорией лиц. Это инвалиды с юношества, инвалиды I и II группы, Герои СССР и РФ, ветераны войны, чернобыльцы, участники боевых действий, также военные, получившие лучевую болезнь и участники соц программ по защите людей вследствие ядерных испытаний либо вредных выбросов в атмосферу, водоемы. Если налог составит, например, 3000 рублей, то льгота перекроет ставку и платить не надо.

Платить налог нужно тогда, когда из налоговой придет квитанция. Если желаете уплатить заблаговременно, обратитесь в налоговую службу по месту проживания.

Налоги и пожилые люди

Пожилые люди освобождены от уплаты имущественного налога. Законом не предусмотрены льготы при уплате других налогов. Налог на землю для пожилых людей по закону таковой же, как и для других людей. Предоставить льготу пенсионерам в каждом регионе вправе органы местного самоуправления. Если вы считаете, что у вас есть основания для понижения налоговой ставки – обращайтесь в налоговую службу. Только имейте в виду, что придти и заявить, что у вас есть право – этого не достаточно. Необходимо иметь документы, которые подтвердят его наличие. Четкий список льготников смотрите в ФЗ N 117 от 05.08.2000 г. и в Налоговом Кодексе, ст. 391-395.

Каждый регион располагает своими ставками налога и вычетами. К примеру, в Москве налог на землю платится по другим ставкам, они могут быть выше, а вычеты – больше и перечень льготников обширнее, чем, к примеру, в Волгограде либо Новосибирске. Местные власти могут расширить список, дополнив его многодетными матерями, малоимущими и пенсионерами.

В садовых приятельствах также уплачивается налог на землю. Он уплачивается приятельством как юридическим лицом и каждый садовод должен компенсировать эту сумму на счет садоводства без помощи других. Просите документы при уплате взносов и налогов. Необходимо подчеркнуть, что ставки по налогу в садоводствах – 1,5%. В ситуации, когда недобросовестные садоводы не платят взносы, можно обратиться к юристу и взыскать налоги с должников по суду, также передать земли в государственную собственность, чтоб не платить за других.