Вот уже много лет архитекторы и власти Москвы не могут обусловиться с тем, как конкретно необходимо распорядиться «самым смачным местом столицы», по воззрению бывшего мэра Юрия Лужкова – землей на Болотном полуострове.

Невзирая на то, что в мэрию поступило сходу несколько проектов по застройке этого исторического района столицы, бюрократы не могут отважиться ни на один из предложенных вариантов. В стройкомплексе Москвы убеждают, что на сегодня существует два варианта, одним из которых является строительство «Кремлин-Сити», который должен стать большущим интернациональным денежным биржевым центром. Необходимо сказать, что ничего подобного пока нет в нашей стране. 2-ой вариант – это строительство жилого района «Золотой остров», в нем будут размещаться неописуемо дорогие дома, а так же скверы и парки. Что любопытно, оба эти проекта острова Москвы разработал и представил один и тот же создатель – Юрий Гусев, который занимает руководящую должность  Компании развития территорий.

Но у Гусева имеется очень непримиримый оппонент – Александр Кузьмин, вот уже много лет он занимает должность головного конструктора столицы. Кузьмин убеждает, что после кропотливого исследования обоих проектов он выявил в их массу ошибок, некорректностей и непонятных моментов, из-за которых воплощение их в жизнь становится просто мистическим. Очередной предпосылкой, почему проекты не смогли получить одобрение, является нежелание мэрии строить под стенками Кремля какие-либо новые строения. Вот поэтому в Генплан застройки Москвы действующий сейчас так и не попал ни один из вариантов, рассчитанных на освоение свободных площадей на Болотном полуострове.

Нужно так же напомнить, что вопрос о необходимости застройки площадей этого природного монумента в первый раз был поднят еще в 2003 году. Но архитекторы тогда так и не смогли хорошо воплотить на бумаге все требования мэрии к освоению этого необычного места, ведь нужно гармонически вписать возводимые строения и сооружения в имеющиеся монументы исторического и культурного наследства страны, которых тут насчитывается более 10-ка.

Главной мыслью возведения «Кремлин – Сити» на Болотном полуострове стало строительство порядка полумиллиона кв. метров коммерческих площадей, на которых в дальнейшем планируется расположить банки, центры биржевой торговли, кабинеты русских и интернациональных вкладывательных компаний и почти все другое. Согласно пресс-релизу цена реализации всего проекта должна составить порядка 500 млрд рублей.

При строительстве жилого района «Золотой остров» планировалось отстроить порядка 1,7 миллионов кв. метров нового жилища, при всем этом около 700 тыщ квадратов должно быть отдано под жилище Премиум класса. Сумма всех нужных инвестиций составляет 2,7 млрд рублей.