Квартиру можно унаследовать по завещанию либо по закону, если она принадлежала умершему на правах принадлежности. Наследование жилища, которое использовалось по договору найма, исключено.

Люди имеют право на наследие квартиры по завещанию, если их имена есть в этом документе. В случае, когда не указаны толики наследников, жилплощадь распределяется посреди их поровну.

Независимо от содержания завещания, право на наследие имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные малыши, супруг (жена), предки покойного и лица, состоявшие у него на попечении (иждивении).

Для наследования жилплощади обозначенные родственники должны более года проживать в этой квартире.

Право на наследие можно оспорить. Тогда родственник, обратившийся по этому поводу в трибунал, должен обосновать, что завещание было составлено человеком, находящимся в неадекватном состоянии (например, старческий маразм), под воздействием медикаментов, влияющих на психику либо по принуждению.

Людей, обозначенных в завещании, трибунал может лишить права наследования, если появятся подтверждения их уклонения от содержания и соответствующего ухода завещателя при жизни.

В случае если завещание не составлено, можно получить наследие по закону в порядке восьми очередей.

1-ая очередь: предки, супруг, малыши. Случается так, что отпрыск либо дочь наследодателя погибают до открытия наследия либо в тот же денек. Тогда их толика перебегает к внукам покойного, которые становятся первоочередными наследниками.

2-ая очередь – сестры и братья наследодателя, рожденные от одних и тех же либо различных родителей, его дедушки и бабушки. В случае погибели сестер и братьев до открытия наследия либо в тот же денек, наследниками 2-ой очереди становятся их малыши (по праву представления). Родственники, относящиеся ко 2-ой очереди, могут получить право на наследие, если нет наследников первой очереди.

3-я очередь – тети и дяди. Если таковые погибли, наследниками становятся двоюродные сестры и братья.

Четвёртая очередь – прабабушки, прадедушки.

5-ая очередь – малыши родных племянниц и племянников, родные сёстры и братья дедушек и бабушек.

Шестая очередь – внуки племянниц и племянников, малыши двоюродных сестёр и братьев, двоюродные тёти и дяди (малыши родных сестёр и братьев бабушек и дедушек).

Очередь номер семь – мачеха, отчим, падчерицы, пасынки.

Восьмая очередь – нетрудоспособные граждане, состоявшие на иждивении покойного и проживавшие с ним на одной площади более года. Эти люди претендуют на наследие вровень с родственниками. Если таких нет, иждивенцы становятся самостоятельной очередью и делят квартиру меж собой.

Претенденты, находящиеся в одной очереди наследования, имеют равные права.

Очередь наследования можно поменять, если один из родственников был нетрудоспособен во время открытия наследия и находился на иждивении покойного. Таковой гражданин претендует на квартиру вкупе с очередью, призванной к наследованию.

Право на наследие по закону – непростой и почти во всем спорный вопрос. Для того чтоб иметь шанс унаследовать квартиру, следует пристально изучить все правовые нюансы.