У каждого человека есть свое право распоряжаться собственностью, которая ему принадлежит, будь то какая-то маленькая вещь, автомобиль либо квартира. Но когда происходит отчуждение имущества, то сразу действует и прекращение права принадлежности. В каких случаях, согласно законодательству, употребляют это понятие?

Такое право – одно из самых устойчивых с юридической точки зрения. Вот поэтому законы Русской Федерации регулируют сразу появление и прекращение права принадлежности.

Отрешиться от владения какой-нибудь вещью может, сначала, сам собственник. Обстоятельств может быть две: или он передает свое имущество другим лицам (к примеру, реализует квартиру, дарует ее и т.д.), или добровольно отрешается от него.

Последний случай для нашего законодательства еще в новинку. Хотя такое прекращение права принадлежности, как отказ, и ранее использовалось в имущественных отношениях. В рамках этого правила собственник может отрешиться от определенной вещи, выступив на публике, или свершив совершив реальные деяния – к примеру, выбросив имущество. От автомобиля таким макаром избавиться можно, а вот недвижимость на помойку никак не выкинешь.

Принципиальный момент: учтите, что пока новый обладатель официально не заполучил право принадлежности на имущество, собственник как и раньше может распоряжаться им. Очень принципиально учитывать это, заключая контракт при покупке земли либо жилища. Ведь пока не выдано свидетельство о праве принадлежности, обладатель может реализовать предмет сделки кому-нибудь еще.

Прекращение права принадлежности также может быть в итоге приватизации, другими словами перехода муниципального и городского имущества в руки личного лица. Проходит такая процедура по инициативе общественного собственника (другими словами, муниципалитета либо страны), и подразумевает маленькую плату. Естественно, объектом таковой сделки сначала будет недвижимость. Делается приватизация в согласовании с Законом о приватизации. Нормы Штатского Кодекса в данном случае не действуют.

И, в конце концов, последний случай, из-за которого может произойти прекращение права принадлежности. Это смерть или же намеренное ликвидирование имущества. Ведь если объект права больше не существует, до обладать собственнику уже нечем. Смерть – это утрата имущества в силу случайных обстоятельств, стихийного бедствия и т.д., другими словами без роли сторонних лиц. Тогда вся ответственность за произошедшее лежит на плечах самого собственника. Термин «ликвидирование» юристами применяется в этом случае, если кто-то целенаправленно причинил вред имуществу. Он и несет всю ответственность.

Необходимо отметить, что Федеральный закон, называющийся «О гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним» в 2008 году дополнили статьей о том, что прекращение права принадлежности на землю подлежит регистрации. Из этого пт законодательства следует, что собственник должен зарегистрировать в соответственном органе собственный отказ от обладания земляным участком либо его толикой. Для этого нужно подать заявление.