При приватизации городское либо государственное имущество передается в собственность организации либо личному лицу. Это может происходить как за определенную плату, так и безвозмездно. История приватизации жилища в Рф берет истоки в 1991 году, тогда и был принят правительством закон «О приватизации жилищного фонда в Русской Федерации». С его выходом в стране стала зарождаться официальная продажа-покупка жилища.

Для чего это необходимо?

По статистическим данным, около 80% русских людей оформили приватизацию. Выгоды данного действа налицо. Становясь полновластным владельцем квадратных метров, вы имеете полное право распорядиться ими так, как сочтете необходимым. Квартиру можно даровать, сдавать ее квартирантам либо завещать тому, кому вам захочется. Приватизация квартиры накладывает на ее обладателя обязанность платить в казну страны определенный налог (кроме стандартных для всех жильцов коммунальных платежей). Сейчас его сумма составляет около 2% от инвентаризационной цены жилища. А эта стоимость, нужно увидеть, в разы ниже рыночной, так что сумма выходит не такая уж запредельная. В почти всех случаях быть собственником собственного жилища намного прибыльнее, чем обычным нанимателем.

Итак, вы сообразили, что ваш вариант – приватизация квартиры. Нужные документы, которые вам необходимо собрать:

• В паспортном столе собственного ЖЭКа оформляете форму №3.
• Там же необходимо оформить техпаспорт квартиры.
• В ЖЭКе пишется заявление, его при начальнике должны будут заверить своими подписями все члены вашего семейства, достигшие совершеннолетия.
• Если ранее вы были прописаны по хоть какому другому адресу, то будет нужно дополнительная справка о том, что вами не было применено право приватизации. В документе должны быть перечислены все члены семьи и проставлены календарные даты прописки, также выписки.

Сейчас начинается фактически приватизация квартиры, документы отчасти собраны, но будет нужно выполнить еще ряд критерий.

Некие тонкости приватизации

Помните, что согласие на функцию должны дать все члены семьи, которые зарегистрированы на данных метрах. Если состояние жилой площади аварийное либо она размещена в аварийном доме, также предназначенном к сносу, то будет невозможна приватизация квартиры. Документы на перепланировку, если такая осуществлялась, должны быть у вас на руках, по другому работы могут признать нелегальными и в приватизации отказать. При наличии деток до 18 лет, помните, что они обязательно должны участвовать в процедуре. Если же несовершеннолетний ребенок был выписан из вашей квартиры, то с этого денька должно пройти более полугода.

Будет нужно собрать еще некие документы. Приватизация квартиры невозможна без справки из БТИ. В течение месяца со денька воззвания спецы должны будут провести оценку жилплощади. Приблизительно 14 дней займет получение справки из ЖЭКа, которая предоставляет информацию о тех людях, что зарегистрированы в квартире. Если в числе их есть малыши до 18 лет, пригодится, чтоб прошла приватизация квартиры, документы от органов опеки. Такое разрешение не теряет силы в течение месяца с даты получения.

В жилищном отделе выдаются (в присутствии всех возможных участников операции «приватизация квартиры») документы о приватизации, а конкретно — контракт. Его составление занимает от 7 до 14 дней.

Имея на руках готовый контракт, следует обратиться в Управление региональной федеральной службы. Там вы можете получить свидетельство о правах собственника данного жилища. Сейчас осталось только поставить приватизированную квартиру на учет в БТИ.

В процедуре приватизации нет ничего сложного, большая часть подходящих справок готовится в короткие сроки, а заниматься этим вопросом может хоть какой из совершеннолетних членов семьи при наличии у него свидетельств о рождении и паспортов других участников процесса.