Одной из самых фаворитных тем в ближайшее время, непременно, является приватизация жилища. Вопрос ответственный, а поэтому принципиально подойти к его решению со познанием дела и самых различных его аспектов.

Для начала давайте разберемся, что предполагает под собой приватизация жилища. Говоря юридическим языком, это процесс преобразования принадлежности из гос в личную. Что это нам дает? Почти все, при этом можно выделить как плюсы, так и минусы. Начнем с положительных сторон.

• Так как зарплата большей части населения нашей страны очень мала, а цены на квартиры, напротив, значительны, появляется вопрос о том, как приобрести собственное жилище с наименьшими финансовыми затратами. Приватизация жилища позволит сделать из гос квартиры личную.
• Она обеспечивает право человека не только лишь на личное владение, да и на использование. Что это означает? А то, что сейчас вы беспрепятственно можете квартиру продавать, поменять, даровать, также производить другие юридические деяния, другими словами распоряжаться своим имуществом.
• Раздельно необходимо отметить, что в перечень способностей собственника жилища заходит и право на перепланировку по собственному усмотрению (но забывать о положениях русского законодательства касательно этого вопроса тоже не стоит).
• Не считая того, квартира сейчас сумеет послужить в качестве залога при получении кредита по ипотеке.
• Приватизация жилища дает некие гарантии обладателю. К примеру, если он не вожделеет платить за ремонт, также содержание дома, никто не имеет права его выселять из квартиры.

Сейчас о минусах.

• Еще совершенно не так давно можно было выполнить этот процесс, не заботясь о денежной стороне вопроса. Но Федеральный закон назначил прекращение бесплатной приватизации с весны 2013 года. Не считая того, раз в год необходимо уплачивать особенный налог.
• Закон о приватизации жилища подразумевает мало более высшую квартплату.
• Если государственное жилище, находящееся в аварийном состоянии, можно будет в предстоящем поменять на вариант с большей площадью, то на приватизированные квартиры этот закон не распространяется: риэлторы будут исходить из того, какая норма площади положена гражданам (а равна она 18 м²).

Естественно, положительных сторон больше. И если вы все-же решили, что приватизировать квартиру стоит, вам следует знать, что для этого необходимо.

Приватизация жилища. Документы, которые вам пригодятся

• паспортные данные всех тех, кто прописан в квартире (от несовершеннолетних людей потребуются копии свидетельства о рождении);
• копии документов, в каких обозначено право на приватизацию 1-го либо нескольких людей, и, соответственно, справку о неучастии в приватизации, также нотариально заверенный письменный отказ совершеннолетнего члена семьи;
• копии свидетельств о погибели людей, проживавших в данной квартире;
• оригиналы документов на квартиру;
• свидетельство о перепланировке, если она имела место быть;
• выписка из домовой книжки, в какой содержится информация о всех местах проживания с 1991 года (если такая имеется);
• копии квитанций, сообщающих об оплате жильцами коммунальных услуг в течение последних трёх месяцев.

Приватизировать жилище либо нет – личное дело каждого. Но большая часть юристов высказывается в поддержку данного деяния.