Для каждого из нас воплощение сделок с недвижимостью является довольно суровым мероприятием. Покупая либо продавая свою собственность, мы должны учитывать все юридические нюансы и возможные нехорошие последствия, нужно заблаговременно принять меры по их недопущению. В таких ситуациях не будет лишним пользоваться консультациями испытанных и проф профессионалов, риэлторов.

Риэлтором (в переводе с британского «realtor» — «агент по недвижимости») именуют лицо, физическое либо юридическое, которое мастерски занимается посреднической деятельностью на рынке недвижимости при заключении сделок по покупке либо продаже неподвижного объекта либо при предоставлении его в аренду. Его доходом при заключении каких-то сделок является комиссия либо вознаграждение за предоставленные им услуги. А то, чем они мастерски занимаются, именуется «риэлторская деятельность».

Профессия риэлтора — одна из самых нужных и высокооплачиваемых в мире. Она развивается и расширяется с каждым годом. Потому, чтоб пуститься в это русло, необходимо владеть не только лишь базисными познаниями об этом деле.

Грамотный и преуспевающий в своём деле риэлтор – это итог не столько долгой, сколько усердной работы над собой. Человек, чтоб добиться этого звания, должен быть образованным и владеть находчивостью, уметь мыслить аналитически, быть внимательным, положительным и устойчивым к стрессовым ситуациям.

Риэлторская деятельность осуществляется меж 2-мя сторонами – агентом по недвижимости и заинтересованным потребителем — на базе контракта либо доверенности по совершению гражданско-правовой сделки с земляными участками, зданиями, строениями, сооружениями, с жилыми и нежилыми помещениями. Не во всех странах применяется на практике получение соответственного разрешения от муниципального органа на право оказания такового вида услуг. К примеру, в Рф лицензирование риэлторской деятельности не предвидено.

К огорчению, конкретно отсутствие ограничений и контроля данной деятельности лицензирующим органом впускает на рынок хоть какого в роли риэлтора. Неконтролируемая ситуация в данном секторе рынка практически преобразуется в неохватное поле для развития жульнических действий. И данный факт плохо отражается и на репутации проф профессионалов.

Риэлторская деятельность — это не только лишь деяния маклера либо агента. Для проф ведения подобного дела могут быть сделаны организованные риэлторские площадки с установленными правилами игры. На таких площадках встречаются покупатели, с одной стороны, которые сформировывают спрос на объекты недвижимости, и торговцы, с другой стороны, которые заносят свои предложения по продаже такового имущества. Маклер, либо устроитель таких площадок, получает свои комиссии за сведение обеих сторон и подготовительную фиксацию сделок. Сделки на таких площадках могут заключаться разными способами аукционов. Необходимо отметить, что схожая форма заключения сделок минимизирует вероятности жульнических операций, также позволит торговцу получить нормально прибыльную стоимость за собственный объект, а покупателю — более приемлемую цена покупки. 

В странах СНГ риэлторская деятельность относится к относительно юному виду проф услуг, который ранее, до распада СССР, на практике не применялся, или имел очень небогатую историю. Но с увеличением благосостояния людей увеличивается энтузиазм и внимание к этому виду занятости.